Detalhes do imóvel



FAZENDA NA MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO EM XIQUE XIQUE

Classificação: Venda
Tipo de imóvel: FAZENDAS
Cidade: Xique - Xique
Quartos: outros

Descrição Geral

Município – Xique Xique  – Bahia - Brasil;

Região – Margem do Rio São Francisco - Oeste da Bahia – NE do Brasil;

Área – 3.200 hectares ou 7.328 tarefas = 32.000.000 m2;

Adequação -  Pecuária (bovinocultura, caprino/ovinocultura) agricultura irrigada com cultivo de Frutíferas tais como Uva, Melão, Mamão, Goiaba, Graviola, Pinha ou cultivos rápidos como plantio de  Milho, Feijão, Arroz, Sorgo, Gergelim; produção de farinha com cultivo de Mandioca; Aqüicultura com criação de peixes, camarão de água doce, rãs; Florestas Artificiais com cultivo de Eucalipto, Guanandi, Teca, Neem; Produção de Biodiesel via plantio de Soja, Mamona, Gira-Sol, Pinhão Manso..., cultivos em geral, projetos de irrigação para Cana de Açúcar irrigada, dentre outras.

Acesso – Situada na margem direita do Rio São Francisco, a 18 km da cidade de Xique Xique;

COBERTURA VEGETAL :

Fazenda com vegetação natural de Caatinga com ocorrência de vegetação Arbórea carecterísticas de Floresta Caducifólia e Caducifólia de Várzea no vale do Rio, contendo Aroeira (Astronium urundeuva), Pau D´arco (Tabebuia heptaphylla), Angico (Piptadenia macrocarpa), Jatobá (Hymenaea courbaril) dentre outras madeiras de lei. Pastagens naturais na várzea do rio e área agrícola;

EDIFICAÇÕES:

Casa sede em alvenaria com água encanada;

02 casas de vaqueiros simples;

A fazenda é cercada em grande parte externamente com 04 a 05 fios de arame farpado tendo algumas divisões internas;

Um grande curral de Travesseiros com tronco e divisões, com algumas Algarobeiras servindo de mourão o que ajuda no sombreamento do curral;  

Um grande Aprisco;

A propriedade possui Energia Elétrica instalada;

Uma cisterna;

Grande cercado no entorno da sede;

TIPOLOGIA AMBIENTAL :

Altitude – 400 m;

Ecossistema – Caatinga arbórea com ocorrência de madeira de lei.

Índice pluviométrico – 600 a 800 mm / ano.

Recursos hídricos –  Rio São Francisco banha a propriedade numa extensão de 3 km, além deste, possui também um braço do mesmo rio que adentra a propriedade por 2.500 m formando uma semi-Ilha de aproximadamente 300 ha e que faz parte da fazenda. 

Solos –  Planossolos;

Topografia –  plana, 100 % mecanizável;  a faz. tem um formato retangular, distando mais de 10 km do Rio São Francisco até o fundo da fazenda;

Temperatura média – 26 º C;

 Preço:

R$ 3.520.000,00 (três milhões quinhentos e vinte mil reais);

R$ 1.100,00 / hectare;

R$ 480,00 / tarefa;

Documentação:

 O imóvel possui 04 Escrituras Públicas registradas no cartório de registro de imóvel competente, livre e desembaraçadas de ônus, documentação regular, Cadeia Sucessória Centenária; pertence á mesma família há muitas décadas.

As terras são todas contíguas;

 

Características

Aprisco Área Agrícola Capoeira Casa de Administrador
Casa de Vaqueiro Casa Sede Cercas Telefone Celular
Curral Ripão Depósito Divisões Energia
Lagoa Piquetes Riacho Rio
Tronco Quintal Área Verde

Preços

R$ 3.520.000,00

Fazer contato sobre este imóvel

País:
Comentários:
(até 200 caracteres)


Cód. do imóvel: 166

Acessos a este imóvel : 9569

Clique para ampliar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar