Detalhes do imóvel



Fazendinha com visual paradis�aco, muito verde a �gua corrente

Classificação: Venda
Tipo de imóvel: FAZENDAS
Cidade: Itanagra
Quartos: outros

Descrição Geral

REGIÃO –  LITORAL NORTE   BAHIA - BRASIL

ÁREA – 18,700 ha  = 42,82 tarefas = 187.000 m2;

MUNICÍPIO – Itanagra  – Bahia;

ADEQUAÇÃO – Local aprazível  para Residência, SPA, Clinicas de Tratamento Especializado, Lazer, Turismo, Clubes, Pousada ou Hotel-Fazenda, Centros Comunitários, Centro de Meditação e ou Terapias Alternativas, Centros de Lazer e Entretenimento, Destino para Turismo de Terceira Idade, Retiros, Destino para Dia de Campo de Escolas Infantis, Horto de Plantas Ornamentais e/ou Ervas Medicinais dentre outros;

ACESSO – Situada a 09 km da Linha Verde,entrando na localidade de Curralinho e seguindo por 9 km em estrada de terra até o imóvel;

TIPOLOGIA AMBIENTAL E COBERTURA VEGETAL :

 Coordenadas geográficas –S 12º 401´ W 037º 58.509´(nas imediações da sede);

Altitude – 25 acima do nível do mar;

Cobertura Vegetal - 60 % da fazenda estão cobertos com Mata Atlântica e Mata Ciliar preservada, 40% ocupados com bela área verde gramada, arborizada com diversas frutíferas compondo um pomar diversificado, contendo as seguintes frutíferas:

Abacate (Persea americana), Abacaxi (Ananas comosum), Abil ( Psidium guajava.), Acerola (Malpighia glabra), Araçá (Psidium araca) , Araticum (Annona crassiflora), Bananeira (Musa paradisíaca), Biri Biri (Averrhoa bilimbi), Café (Coffea canephora), Cajá (Spondias lutea),  Caju (Anacarduim occidentale), Cana-de-açúcar (Saccharum officcinarum), Carambola (Averrhoa carambola), Ciriguela (Spondias purpurea), Coco (Cocus nucifera), Frutapão (Artocarpus incisa),  Genipapo (Genipa americana), Goiabeiras (Psidium guayava), Graviola (Annona muricata),  Groselha (Phyllantus acidus), Jaboticaba (Myrciaria cauliflora), Jambo (Eugenia malaccensis),  Jaqueira (Artocarpus integrifolia), Jaranja (Citrus sinensis), Limão (Citrus limon),  Mamão (Carica papaya), Mangueiras (Manguifera indica), Pinha (Annona coriacea), Pitanga (Eugenia uniflora), Sapoti (Manilkara zapota), Tamarindo (Tamarindus indico),

Ecossistema - Mata Atlântica;

Hidrografia – Fazenda com recursos hídricos naturais sendo margeada pelo Rio Itapicirica, que é perene e bem conservado, uma barragem com um belo deck onde se tem uma pequena criação de peixes;

      Índice pluviométrico - 1.400 – 1.800 mm/ano,

Solos - Latossolos;

Temperatura Média – 25º C;

Topografia – Plana com ondulação suave;

BENFEITORIAS E EDIFICAÇÕES :

Energia elétrica, água encanada, cobertura celular Vivo,

Casa sede simples, rúsatica, situada em meio à área verde o que a torna super aprazível, tendo 2/4, sala, 01 banheiro, varanda, cozinha;

DOCUMENTAÇÃO :

Título do governo do estado, registrado co cartório de registro de Imóveis competente, livre e desembaraçado de ônus ou gravames;

ITR e CCIR em dia;

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Chega-se á Linha Verde partindo deste imóvel com acesso por estrada vicinal levando á entrada do Complexo de Sauípe, estando relativamente próximo de Imbassaí, Praia do Forte e demais destinos turísticos do Litoral Norte baiano tais como Barra do Jacuípe, Itacimirim, Mangue Seco dentre outros.

PREÇO

        R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais);

Características

Adutora Área Agrícola Casa de Administrador Cercas
Telefone Celular Depósito Divisões Energia
Galinheiro Lagoa Matas Pomar
Rio Banheiro Canil Churrasqueira
Deck Jardim Quintal Varanda
Área Verde

Preços

R$ 600.000,00

Fazer contato sobre este imóvel

País:
Comentários:
(até 200 caracteres)


Cód. do imóvel: 229

Acessos a este imóvel : 4825

Clique para ampliar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar