Detalhes do imóvel



Fazenda Cinematográfica na margem do Lago de Pedra do Cavalo

Classificação: Venda
Tipo de imóvel: FAZENDAS
Cidade: Cabaceiras do Paraguaçu
Quartos: outros

Descrição Geral

Região – LAGO DE PEDRA DO CAVALO – BAHIA - BRASIL

Município –  Cabaceira do Paraguaçu – Bahia;

Área – 187,77 hectares – 1.877.700 m2 = 430 tarefas baianas;

Adequação - Criação e Seleção de Eqüinos e ou bovinos, Pecuária de corte ou leite, Criação e Seleção de Caprinos e/ou Ovinos, Criação de Avestruzes, agricultura irrigada, cultivos diversos, Parcelamento do solo de dentre outras;

Acesso – Situada a 162 km de Salvador, na margem do Lago de Pedra do Cavalo;

TIPOLOGIA AMBIENTAL :

Altitude – 250 m acima do nível do mar;

Ecossistema – Zona de transição entre Mata Atlântica e a Caatinga;

Índice pluviométrico –  900 – 1.000 mm / ano;

Recursos hídricos –  banhada pelo Lago de Pedra do Cavalo numa extensão de 1.800 metros, cortada pelo Rio Genipapo ao fundo, algumas aguadas, todas as 11 divisões são servidas por bebedouros alimentados por água encanada alimentados por um reservatório de 220 m3;

Solos –  Massapê preto e Podzólico – ph 6,5

Temperatura média – 24º C;

Topografia –  Suavemente Ondulada com ocorrência de baixadas férteis;

COBERTURA VEGETAL :

Aproximadamente 90% formada com as gramínea forrageira das espécies Digitaria decumbens (Pangola), Cynodon dactylon (Coast Cross), Cynodon plectostachyus (Estrela Africano), restantes de vegetação natural de Caatinga que constituem a Reserva Legal do Imóvel;

BENFEITORIAS E EDIFICAÇÕES:

Casa sede com 5/4, sendo 3 suítes, dois pavimentos, sala de jantar e estar, salão de jogos, varandas, despensa, cozinha, piscina e quiosque com depósito e banheiro;

Casa de caseiro com 2/4 e 3 depósitos;

Casa de apoio para trabalhadores com 2/4 e garagem;

Curral para Bovinos e Ovinos com balança, tronco e diversas divisões;

Quatro tarefas irrigadas e plantadas com Capim Elefante (Pennisetum purpureum);

Três tarefas de área irrigada com capim Transvala (Digitaria decumbens);

Duas tarefas com plantação adensada de Palma (Opuntia Cochenillifera);

Três depósitos com garagem;

Pomar irrigado e frutificando;

11 divisões de pastos com capim, bastante sombreados e cerca com 8 fios de arame e estacas de aroeira.

Dez tarefas com reserva de Mata Atlântica.

Documentação – Escritura pública registrada em cartório de registro de imóveis competente;

Preço – R$ 3.440.000,00 (três milhões quatrocentos e quarenta mil reais);

 R$ 8.000,00 / tarefa ou R$ 18.320,00 / ha;

Vídeos

Características

Adutora Área Agrícola Baias Cavalo Bebedouro
Casa de Vaqueiro Casa Sede Cercas Curral Ripão
Depósito Divisões Estábulo Emborcadouro
Energia Galpão Irrigação Piquetes
Pomar Represa Reservatório Saleiros
Armário na Cozinha Armários nos Banheiros Armários nos Quartos Banheiro
Churrasqueira Deck Dependência Jardim
Living Quintal Varanda Área Verde

Preços

R$ 3.440.000,00

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Cód. do imóvel: 231

Acessos a este imóvel : 17935

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