Detalhes do imóvel



FAZENDA DE PECUARIA EM MONTE SANTO - BAHIA - BRAIL

Classificação: Venda
Tipo de imóvel: FAZENDAS
Cidade: Monte Santo
Quartos: outros

Descrição Geral

Município –  Monte Santo – Bahia

Área –  540 ha – 1.240 tarefas ou 5.400.000 m2 ;

Adequação -  Pecuária de Corte  na etapa de Terminação Animal, Criação e Seleção de Caprinos e/ou Ovinos, Investimento Imobiliário etc.

Acesso – Salvador - Feira de Santana - Euclides da Cunha - Monte Santo - Pedra Vermelha - Horizonte |Novo, daí são cerca de 2km até a fazenda;

Principais Distâncias - Situada a 48 km da sede do município de Monte Santo, a 85 km de Euclides da Cunha, 290 km de Feira de Santana e a 398 km de Salvador;

TIPOLOGIA AMBIENTAL :

Altitude – 399 m acima do nível do mar (nas imediações da sede da fazenda);

Ecossistema – Caatinga;

Índice pluviométrico –  600 a 800 mm / ano.

Recursos hídricos –  Riacho temporão, 01 barragem de terra, 10 boas Aguadas distribuídas pelas divisões de pastos, 01 Caçimba, 01 lagoa, 01 Poço Tubular com vazão 5m3/h, reservatório com 40 m3 de capacidade;

Solos –  Planossolos sustentam a vegetação nativa caracterizada por Caatinga Arbórea aberta com e sem palmeiras. Solos férteis com alta CTC (capacidade de troca catiônica) e de boa qualidade para atividade agropecuária;

Temperatura média – 23,1º C;

Topografia –  Plana a suavemente ondulada, 100% mecanizável ;

COBERTURA VEGETAL :

Fazenda formada com 60% de pastagens artificiais de Buffel Grass (Cenchrus ciliaris) e Urucrôa (Brachiaria sp), em razoável estado de conservação. Os 40% são formados por vegetação natural de Caatinga alta, densa, com muitos Umbuzeiros, Catinga de Porco, Umburanas, "Vergai de Padre", Lianas dentre outras, tal vegetação possui leguminosas comestíveis pelos bovinos, o que proporciona uma suplementação protéica nartural;

As pastagens têm capacidade de suporte animal;

Existem muitas árvores de porte (Umbuzeiros, Braúnas, Umburanas, Catinga de Porco etc.), dispersas pelas pastagens o que reflete a excelente qualidade dos solos, proporcionam um ótimo sombreamento, mitigando o dessecamento pela ação dos raios solares ao mesmo tempo em que reduz a ação dos ventos, além de contribuir na fertilidade através da fixação de nitrogênio no solo já que são leguminosas.

BENFEITORIAS E EDIFICAÇÕES:

Casa sede simpática, típica de fazendas da região, com 240 m2, construída em cerâmica, dependência, varanda, energia solar (a energia elétrica está a 500m da sede), água encanada, quartos, cozinha, banheiro, garagem. 

Casa de vaqueiro;

Curral de ripão construído com madeira de lei com divisões, cobertura, embarcadouro, brete, balanção marca Texas;

Fazenda toda cercada externamente com 06 a 08 fios de arame farpado, numa extensão de 16 km, divisões de pasto estando as cercas em bom a razoável estado de conservação,;

Documentação:

Escritura Pública registrada em cartório competente;

ITR em dia;

CCIR em andamento;

Preço em Reais:

R$ 1.550.000,00 (hum milhão quinhentos e cinquenta mil reais);

 

Preço por tarefa:    R$ 1.250,00 (hum mil duzentos e cinquenta reais);

Preço por hectare:  R$ 2.862,00 (dois mil oitocentos e sessenta e dois reais);

 

Preço em Dollar:

Total Price – U$ 440.340,00 (four hundred and forty thousand and three hundred and forty dollars);

Price per hectare: U$ 813,00 (eight hundred and thirteen dollar);

 

Preço em Euros:

Total Price:  €$ 387.616 (three hundred and eighty seven thousand and six hundred and sixteen dollars);

Price per hectare:  €$ 715,71 (seven hundred and fifteen euros and seventy one cents)

 

Cotações:

US$ 1,00 = R$ 3,5213 (em 12/04/2016);

€$ 1,00       R$ 3,9988 (em 12/04/2016);

Vídeos

Características

Balança Bebedouro Cacimba Capoeira
Casa Sede Cercas Curral Ripão Depósito
Divisões Emborcadouro Lagoa Poço Tubular
Reservatório Riacho Tanque Tronco
Banheiro Varanda

Preços

R$ 1.550.000,00

Observações gerais

Monte Santo é um município brasileiro do estado da Bahia. Sua população estimada em 2013 era de 54.884 habitantes.

Monte Santo ficou conhecido na história do Brasil por ter sido o quartel-general do exército durante a Guerra de Canudos em 1897. Além disso, em 1784, no interior do município de Monte Santo, foi encontrado a Pedra do Bendegó, o maior meteorito já encontrado em solo brasileiro.

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Cód. do imóvel: 275

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