Detalhes do imóvel



Fazenda de Pecuaria em Feira de Santana

Classificação: Venda
Tipo de imóvel: FAZENDAS
Cidade: Feira de Santana
Quartos: outros

Descrição Geral

Município –  Feira de Santana – Distrito de Tiquaruçú - Bahia – Região Nordeste do Brasil;

Área – 356 hectares – 815,24 tarefas ou 3560.000 m2

Adequação -  Pecuária de Corte com aptidão especial para terminação de Bovinos; Pecuária de Leite; Criação e Seleção de Bovinos, Criação e Seleção de Caprinos e Ovinos, Criação e Seleção de Equinos; Produção de Feno, Forragens, Parcelamento do Solo, venda de Fazendinhas, dentre outras possibilidades;

Acesso – Via Br 116 Sul situada a 10 km desta, a 26 km de Feira de Santana e a 134 km de Salvador;

 

BENFEITORIAS E EDIFICAÇÕES:

Fazenda toda cercada externamente;   

Possui 08 divisões internas, fazenda formada com variados tipos de gramíneas forrageiras; 

Divisões internas com cercas de arame farpado tendo partes que carecem de reforma;  

Curral de ripão grande com piso calcetado em pedra na  área coberta, Balanção Texas, embarcadouro, longo tronco para manejo, cochos de cimento na parte externa para suplementação;  

Casa Sede aprazível, avarandadacom 01 suíte, 02 quartos, copa/cozinha, área de serviço, sala ampla, mezanino com área de lazer ampla, janelões, garagem, reservatório d´água, energia elétrica e água encanada.  Entorno da sede todo cercado com cercas arame farpado;   

Cobertura de telefonia Celular e FixaRede de Energia Elétrica;  

Quarto de Selas e Arreios;     

Depósito, Garagem;                                                                                                                                                        

Casas de administrador com Água Encanada e Luz Elétrica; 

Estrutura com Conjunto Motor /  Triturador para processamento de forrageiras, grãos, cana-de-açúcar dentre outros;

 

TIPOLOGIA AMBIENTAL :

Cobertura Vegetal Fazenda formada com pastagens, predominando o  Green Panic (Panicum maximum) Urucrôa (Urochloa mosambicensis), ocorrendo também Buffel Grass (Cenchrus ciliares), o  Angolinha (Eriochloa punctata), Capim Pangola (Digitaria decumbens), Estrela Africano (Cynodon Dactylon). A área de pastagens representa  65 % da fazenda e encontram-se em bom a razoável estado de conservação, precisa de tratos culturais em algumas mangas; os 35% restantes estão ocupados com Matas e Capoeira, constituindo-se na Reserva Legal do Imóvel, porém pode ser ampliado em pastagens mais 15% da área total.

A vegetação nesta Zona de Transição é Arbórea com ocorrência de árvores de porte como o Itapicurú (Gonioahachis marginata), Angico (Anadenanthera colubrina), Barriguda (Cavanillesia arbórea), Quixabeira (Sideroxylon obtusifolium), Braúna (Melanoxylon brauna), dentre outras da flora da Caatinga como Umbuzeiro (Spondias tuberosa), Cajá (Spondias lutea), Juazeiro (Ziziphus joazeiro).

Altitude – 225 m acima do nível o mar (nas imediações da sede);

Ecossistema – Zona de Transição entre a Caatinga e Mata Atlântica, com ocorrência de madeira de lei, inverno chuvoso;

Índice pluviométrico   900- 1.000 mm / ano.

Recursos hídricos   07 aguadas que atendem às 08 divisões de pastos, 01 represa, o Rio Salgado limita a fazenda, 01 Ricaho temporão corta o imóvel, portanto, possui muitas baixadas férteis, ótimas para engorda de animais ;

Solos   Massapê  e Podzólico;

Temperatura média – 24,3º C;

Topografia –  Suavemente onduladas, com ocorrência de baixadas férteis.

Documentação:

Escritura pública registrada em CRI competente;

Planta Topográfica;

ITR em dia;

PREÇOS:

Preço Total – R$ 3.260.000,00 (três milhões duzentos e sessenta mil reais);  

Preços por Unidade de Medida Agrária:

R$ 9.160,00 / hectare;

R$ 4.000,00 / tarefa;

R$ 176.000,00 / alqueire; 

R$ 0,91 / m2;

Preço do Hectare em Dóllar:

U$ 2.436,00 / ha;  

Preço do Hectare em Euro:

€$ 2.096,00 / ha;

Cotações:

  U$1,00 = R$ 3,76 em 08/08/2018

  €$ 1,00 = R$ 4,37 em 08/08/2018

Vídeos

Características

Balança Bebedouro Capoeira Casa de Administrador
Casa de Vaqueiro Casa Sede Cercas Telefone Celular
Curral Ripão Depósito Divisões Emborcadouro
Energia Galpão Lagoa Matas
Piquetes Represa Riacho Rio
Saleiros Tanque Tronco Armário na Cozinha
Armários nos Banheiros Banheiro Bar Living
Quintal Varanda Área Verde

Preços

R$ 3.260.000,00

Observações gerais

Admite-se recebimento de parte do pagamento em Imóveis Urbanos em Feira de Santana ou Salvador.

Fazer contato sobre este imóvel

País:
Comentários:
(até 200 caracteres)


Cód. do imóvel: 284

Acessos a este imóvel : 1280

Clique para ampliar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar

Clique para visualizar