Detalhes do imóvel



Venda de Fazenda em Feira e Santana

Classificação: Venda
Tipo de imóvel: FAZENDAS
Cidade: Feira de Santana
Quartos: outros

Descrição Geral

Município –  Feira de Santana – Distrito de Tiquaruçú - Bahia – Região Nordeste do Brasil;

Área – 87,3322 hectares – 200 tarefas ou 873322 m2

Adequação -  Pecuária de Corte com aptidão especial para terminação de Bovinos; Pecuária de Leite; Criação e Seleção de Bovinos, Criação e Seleção de Caprinos e Ovinos, Criação e Seleção de Equinos; Produção de Feno, Forragens, Parcelamento do Solo, venda de Fazendinhas, dentre outras possibilidades;

Acesso – Via Br 116 Sul situada a 10 km desta, a 26 km de Feira de Santana e a 134 km de Salvador;

 

BENFEITORIAS E EDIFICAÇÕES:

 

Fazenda toda cercada externamente;                                                                                                                                                                                   Possui divisões internas, fazenda formada com variados tipos de gramíneas forrageiras;                                                                                             Divisões internas com cercas de arame farpado tendo partes que carecem de reforma;                                                                                                   Cobertura de telefonia Celular e FixaRede de Energia Elétrica;                                                                                 

TIPOLOGIA AMBIENTAL :

 

Cobertura VegetalFazenda formada com pastagens, predominando o Green Panic (Panicum maximum) Urucrôa (Urochloa mosambicensis), ocorrendo também Buffel Grass (Cenchrus ciliares), o  Angolinha (Eriochloa punctata), Capim Pangola (Digitaria decumbens), Estrela Africano (Cynodon Dactylon). A área de pastagens precisa de tratos culturais;

A vegetação nesta Zona de Transição é Arbórea com ocorrência de árvores de porte como o Itapicurú (Gonioahachis marginata), Angico (Anadenanthera colubrina), Barriguda (Cavanillesia arbórea), Quixabeira (Sideroxylon obtusifolium), Braúna (Melanoxylon brauna), dentre outras da flora da Caatinga como Umbuzeiro (Spondias tuberosa), Cajá (Sçpondias lutea), Juazeiro (Ziziphus joazeiro).

 

Altitude – 225 m acima do nível o mar;

Ecossistema – Zona de Transição entre a Caatinga e Mata Atlântica, com ocorrência de madeira de lei, inverno chuvoso;

Índice pluviométrico   900 - 1.000 mm / ano.

Recursos hídricos   aguadas que atendem às 08 divisões de pastos, 01 represa, o Rio Salgado limita a fazenda, 01 Ricaho temporão corta o imóvel, portanto, possui muitas baixadas férteis, ótimas para engorda de animais ;

Solos   Massapê  e Podzólico;

Temperatura média – 24,3º C;

Topografia –  Suavemente onduladas, com ocorrência de baixadas férteis.

Documentação:

Escritura pública registrada em CRI competente;

Planta Topográfica;

ITR em dia;

PREÇOS:

Preço Total – R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais);  

Preços por Unidade de Medida Agrária:

R$ 8.816,00 / hectare;

R$ 3.850,00 / tarefa;

R$ 169.400,00 / alqueire; 

R$ 0,88 / m2;

Preço do Hectare em Dóllar:

U$ 2.825,00 / ha;

Preço do Hectare em Euro:

€$ 2.402,00 / ha;

Cotações:

  U$1,00 = R$ 3,12 em 31/07/2017

  €$ 1,00 = R$ 3,67 em 31/07/2017

Características

Capoeira Cercas Divisões Energia
Lagoa Matas

Preços

R$ 770.000,00

Observações gerais

 

((( OPORTUNIDADE )))

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Cód. do imóvel: 287

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